ОБЪЯВЛЕНИЕ Государственное учреждение «Отдел земельных отношений» Успенского района «21» мая 2019 года, в 10:00 часов, проводит аукцион, английским методом торгов, по продаже права аренды земельного участка.

03.05.2019

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Государственное учреждение «Отдел земельных отношений» Успенского района «21» мая 2019 года, в 10:00 часов, проводит аукцион, английским методом торгов, по продаже права аренды земельного участка. Аукцион будет проводиться по адресу: Павлодарская область, Успенский район, с. Успенка, ул. Ленина, 71, актовый зал

№ лота

 

Адрес, местоположение земельного участка

Площадь, га

Целевое назначение

Вид отчуждаемого права (право собственности или право аренды земельного участка)

Перечень всех обременении (ограничений) на земельный участок

Размер арендной платы, тенге

Начальная (минимальная) цена, тенге

Размер гарантийного взноса, тенге

1

Павлодарская область, Успенский район, с. Успенка, ул. Баюка, 63

0,5 га

Для строительства, размещения и обслуживания цеха по переработке молока

Временное возмездное землепользование (аренда) сроком на пять лет

Установить сервитут для беспрепятственного доступа при строительстве и эксплуатации коммуникаций

4320

105000

126250

Условия проведения аукциона по продаже права аренды земельного участка. Аукцион – форма проведения торгов, направленная на продажу объекта торгов физическим и юридическим лицам, при которой главным критерием определения победителя торгов является предлагаемая участниками цена. К участию в торгах допускаются граждане и юридические лица Республики Казахстан, прошедшие регистрацию в порядке, определенном пунктами 26, 27, 43 и 50 Правил организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права аренды земельного участка, в том числе в электронном виде, утвержденных, приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 290 (Далее – Правила). Иностранцы, лица без гражданства и иностранные юридические лица к участию в торгах не допускаются, в случае если предоставление земельного участка или права аренды на земельный участок таким лицам не предусмотрено в соответствии с Земельным Кодексом. Не допускаются к участию на торгах (конкурсах, аукционах): 1) государственные юридические лица; 2) организатор торгов; 3) аукционист; 4) лица, в соответствии с пунктом 4 статьи 96-1 Земельного Кодекса, состоящие в реестре лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки. Подача заявления для участия на торгах в электронной форме осуществляется через государственную информационную систему разрешений и уведомлений с учетом требований пункта 3 статьи 52 Закона Республики Казахстан от 16 мая 2014 года "О разрешениях и уведомлениях".Подача заявления для участия на торгах в электронной форме осуществляется при наличии ИИН. По результатам торгов между победителем и продавцом заключается договор купли-продажи. Договор купли-продажи и документ об оплате выкупной цены объекта торгов являются основанием для выдачи идентификационного документа на земельный участок. При английском методе торгов начальная цена равна минимальной цене. Гарантийный взнос для участия в аукционе составляет пять процентов от минимальной цены объекта торгов, но не менее пятидесяти МРП. При этом гарантийный взнос по каждому объекту торгов вносится отдельно. В случае победы в аукционе гарантийный взнос является обеспечением следующих обязательств участника: 1) подписать протокол о результатах аукциона; 2) заключить договор купли-продажи на условиях, заявленных при участии в конкурсе по продаже прав на земельный участок, в соответствии с протоколом о результатах аукциона; 3) исполнить обязательства по договору купли-продажи. Гарантийный взнос лица, выигравшего аукцион и заключившего договор купли-продажи, зачисляется в счет причитающихся платежей по договору купли-продажи. Гарантийный взнос не возвращается продавцом в случаях: 1) отказа от участия в аукционе после окончания срока регистрации участников; 2) отказа от исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 20 Правил. Во всех остальных случаях гарантийные взносы возвращаются в срок не более пяти банковских дней со дня подачи заявления о возврате гарантийного взноса с указанием реквизитов этого участника. Регистрация заявок участников аукциона осуществляется с 06 мая 2019 года до 10.00 часов 20 мая 2019 года. Заявки, поступившие по истечении срока их приема и регистрации, не рассматриваются. Для регистрации в качестве участника аукциона необходимо представить следующие документы:1) заявка на участие в аукционе по продаже права собственности (аренды) земельного участка в форме сведений; 2) платежный документ, подтверждающий внесение гарантийного взноса, за исключением случая оплаты участником торгов гарантийного взноса через платежный шлюз "электронного правительства"; 3) документ, удостоверяющий полномочия представителя. Для подтверждения достоверности копий предъявляются оригиналы для сверки. При подаче электронного заявления документы, перечисленные в подпунктах 2), 3) представляются в форме электронных копий документов. Иностранцы или иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии заграничного паспорта или учредительных документов с нотариально заверенным переводом на казахский и (или) русский языки. Документы иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц принимаются для регистрации в качестве участника торгов, в случае если предоставление объекта торгов таким лицам предусмотрено в соответствии с Земельным Кодексом. В случае отказа в принятии заявки на участие в аукционе, организатор письменно либо посредством государственной информационной системы разрешений и уведомлений извещает об этом заявителя с изложением причины такого отказа в течение двух рабочих дней со дня поступления заявки. Основаниями для отказа в принятии заявки на участие в аукционе являются: 1) непредставления документов, предусмотренных пунктом 27 Правил; 2) несоответствие требованиям, предусмотренным пунктами 7, 8 Правил. Лицо, заявка которого зарегистрирована, получает билет участника, который обменивается на аукционный номер в день проведения аукциона. Использование аукционного номера другим лицом в процессе торгов не допускается. Аукцион проводит аукционист. Аукцион по каждому объекту торгов начинается с объявления аукционистом его наименования, краткой характеристики, метода проведения аукциона, начальной цены и шага изменения цены. Аукционист объявляет об изменении шага в процессе торгов. При этом шаг изменяется в пределах от пяти до десяти процентов текущей цены объекта. Английский метод – аукционист объявляет начальную цену объекта и шаг увеличения цены. Поднятием аукционного номера участники торга повышают стартовую цену, но не менее чем на объявленный шаг. Для удобства аукционист округляет цену объекта на величину, не превышающую половину текущего шага. Аукционист объявляет аукционные номера участвующих в аукционе по объекту, закрепляет цену и предлагает ее повысить. Аукционист объявляет аукционный номер участника, предложившего наиболее высокую цену за объект. Аукционист трижды повторяет последнюю цену объекта и, при отсутствии других поднятых аукционных номеров, с ударом молотка объявляет о продаже данного объекта. Аукционист называет номер участника, который первый поднял аукционный номер при объявленной цене, и ударом молотка объявляет его лицом, победившем в аукционе. В случае, если одновременно поднимаются два или более номеров, решение о том, кто поднял номер первым, принимает аукционист. В случае, если в момент объявления начальной цены имеется два и более участника, согласных с предложенной ценой, то аукционист начинает повышать цену на величину фиксированного шага до момента определения победителя. Если при объявлении аукционистом минимальной цены объекта ни один из участников не изъявил желания приобрести данный объект, то объект снимается с аукциона. Результаты аукциона по каждому проданному объекту торгов оформляются протоколом, подписываемым в день его проведения победителем. Протокол составляется в двух экземплярах, по одному для продавца и победителя. Решение местного исполнительного органа о предоставлении земельного участка или права аренды земельного участка принимается не позднее двух рабочих дней после завершения аукциона. Договор купли-продажи объекта торгов заключается в течение одного рабочего дня со дня принятия решения местным исполнительным органом. В случае, если объект торгов не продан на первом аукционе, он выставляется на последующие аукционы. Расчеты по договору купли-продажи производятся между продавцом и покупателем, при этом покупатель производит расчеты в следующем порядке:1) авансовый платеж вносится в размере пятидесяти процентов от цены, установленной в ходе аукциона, в срок не позднее пяти банковских дней со дня подписания договора купли-продажи. Гарантийный взнос зачисляется в счет причитающегося авансового платежа; 2) оставшаяся сумма вносится не позднее тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

РЕКВИЗИТЫ для внесения гарантийного взноса: Код 4633003 Государственное учреждение «Отдел земельных отношений» Успенского района. Свидетельство о государственной регистрации: рег.№ 27-1945-11-ГУ от 25 января 2006 года Серия В № 0268493 БИН 060140008336, ИИК KZ420705034633003006, БИК KKMFKZ2A Успенское районное управление казначейства Департамент Казначейства по Павлодарской области. Лицо, заявка которого зарегистрирована, получает билет участника, который обменивается на аукционный номер в день проведения аукциона. Использование аукционного номера другим лицом в процессе торгов запрещено. Ознакомление с условием проведения аукциона, прием заявлений с приложением необходимых документов для участия в торгах и копии документа об оплате гарантийного взноса, а также регистрация участников производятся по адресу: Павлодарская область, Успенский район, с..Успенка, ул. 10 лет Независимости, 30. ГУ «Отдел земельных отношений» Успенского района, Тел. 8(718)34-91730. Для участия в аукционе заполняется заявка следующего образца:

 

                                                                                                          ЗАЯВКА

 на участие в аукционной форме торгов по продаже права аренды земельного участка.        
1. Рассмотрев опубликованное объявление о продаже права аренды земельного участка и ознакомившись с правилами продажи, ____________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица и Ф.И.О. руководителя или представителя юридического лица, действующего на основании доверенности) желает принять участие в торгах, которые состоятся «14» мая 2019 года, в 15.00  часов по адресу: Павлодарская область, Успенский район, с.Успенка, ул.Ленина, 71.

 2. Мною (нами) внесен(-о) _______ гарантийный(-х) взнос(-ов) для участия в торгах общей суммой _______(__________________) тенге
                                                                                                                                                                                     (цифрами) (сумма прописью)

на депозитный счет ГУ «Отдел земельных отношений» Успенского района Код 4633003 Государственное учреждение «Отдел земельных отношений» Успенского района. Свидетельство о государственной регистрации: рег.№27-1945-11-ГУ от 25 января 2006 года Серия В № 0268493 БИН 060140008336, ИИК KZ420705034633003006, БИК KKMFKZ2A Успенское районное управление казначейства Департамент Казначейства по Павлодарской области. Сведения об объектах продажи права аренды земельного участка, по которым внесен гарантийный взнос:

№ п/п

Наименование объекта

Сумма гарантийного взноса, подлежащая перечислению, тенге

1

 

 

 

Итого

 

      Сведения о внесенных гарантийных взносах:

№ п/п

Назначение гарантийного взноса и наименование объекта, по которому внесен гарантийный взнос для участия в торгах

№ платежного документа

Дата платежного документа

Сумма гарантийного взноса, тенге

1

 

 

 

 

 

Итого

 

 

 

3. Представляю (-ем) сведения о себе:  Для юридического лица:

Наименование _____________ БИН ________________ Ф.И.О. руководителя _______ Адрес: ______ Номер телефона (факса): _____________________      Банковские реквизиты: ИИК ___________________  БИК _________________ Наименование банка__________________ Кбе_________________

К заявке прилагаются:1) ____________________________________________________________     2)___________________________________________                                              (                                (документ, удостоверяющий полномочия представителя)  (Платежный документ, подтверждающего внесение гарантийного взноса)      Для физического лица:
      Ф.И.О. ________________ИИН _______________Паспортные данные _______________Адрес: ________  Номер телефона (факса): ____________      Банковские реквизиты: ИИК _________________ БИК _________________  Наименование банка __________________Кбе ___________________

К заявке прилагаются:1) ____________________________________________________________     2)___________________________________________                                              (                                (документ, удостоверяющий полномочия представителя)  (Платежный документ, подтверждающего внесение гарантийного взноса)      «___» ____________ 20 __ г.

М.П.

Принято «___» __________ 20__ г. __________ часов _______ мин.

____________     __________________________________________________
   (подпись)                         (Ф.И.О. лица, принявшего заявку)

Виртуальный гид

Телефон доверия

WhatsApp акима